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Gragnague (31380)
5 pièces - 90 m²

VILLA T5 90 M2 SUR UN TERRAIN DE 204 M2

256 500 €
Ref : V6750096703
Découvrir le bien

BAISSE DE PRIX – BELLE OPPORTUNITÉ À GRAGNAGUE !

Dans le charmant village de Gragnague, au calme et à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette agréable villa T5 R+1 de 90 m² avec garage intégré, idéalement située avenue de la Briqueterie, dans un petit lotissement résidentiel.

Le séjour lumineux s’ouvre sur un jardin clos de 204 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge l’espace de vie.
L’étage accueille 4 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains confortable avec baignoire et WC.

Atouts de la maison

  • Garantie décennale & dommage-ouvrage

  • Isolation performante

  • Pas de copropriété

  • Environnement calme et pratique à la fois

À proximité immédiate :

  • Accès A680 / A68

  • École maternelle & élémentaire sur la commune

  • Collège à Verfeil, lycée à proximité

  • Réseau de bus Arc-en-Ciel (Hop!304 et 353) + gares SNCF Gragnague / Toulouse

  • Commerces, cabinet médical et nombreuses associations locales

Nouveau prix : 256 500 € HAI
Une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale récente et bien située.

Pour tout renseignement ou organiser une visite : Nathalie ADJEDJ – COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
06 68 10 98 25 – EI Agent commercial RSAC 880 159 652 (Toulouse) www.cif-immo.com – réf. 17490
Honoraires à la charge du vendeur
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31380
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 204 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 256 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 06 68 10 98 25
06 13 79 76 86
E-mail agence.toulouse.nord@cif-immo.com
Adresse
35 Promenade de l’esplanade 31180 Lapeyrouse-Fossat

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