Nouveauté

Toulouse (31000)

3 pièces - 42,58 m²

RARE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DE TOULOUSE – DERNIER ÉTAGE, COMBLES AMÉNAGEABLES, RUE DE METZ

199 000 €

Ref : V6830094325

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Emplacement d’exception pour cet appartement situé au 5e et dernier étage d’un immeuble de caractère très bien entretenu, rue de Metz, dans un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Idéalement placé, à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.

Appartement de 42,58 m² (loi Carrez) surface au sol totale 55,70 m ² avec beaux volumes sous combles, offrant un potentiel exceptionnel grâce à la possibilité d’aménagement d’un bel espace type T3 sous les toits. Un projet idéal pour créer un appartement cosy, un logement étudiant, un pied-à-terre de charme ou encore un investissement locatif à très forte rentabilité.

Les + :

Cave spacieuse de 12 m² incluse
Immeuble bien entretenu et très réputé
Très fort potentiel après rénovation

Prévoir travaux importants (env. 100 000 €), mais belle valorisation à la clé dans un secteur hautement recherché.

À ne pas manquer si vous cherchez un bien atypique, lumineux, et avec un emplacement premium à Toulouse.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE TOULOUSE NORD - Éric TROVATO - 06 13 79 76 86 - EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur https://www.cif-toulousenord.com/

(réf.6 )

Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée par un Agent mandataire -

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 42,58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 68 10 98 25
06 13 79 76 86

E-mail agence.toulouse.nord@cif-immo.com

Adresse

35 Promenade de l’esplanade 31180 Lapeyrouse-Fossat

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