Sous-compromis

Lapeyrouse-Fossat (31180)

4 pièces - 90 m²

MAISON / GRANGE A RENOVER 80 M2 SUR 265 M2 TERRAIN

148 000 €

Ref : V6750097817

Découvrir le bien

GRANGE À RÉNOVER – PROJET HABITATION – RARE SUR LE SECTEUR – LAPEYROUSE-FOSSAT

Opportunité exceptionnelle – Bien rare à la vente

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Lapeyrouse-Fossat, découvrez cette grange authentique à rénover, offrant un fort potentiel de transformation en habitation d’environ 80 m².

Un bien très recherché, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement patrimonial, à seulement 20 minutes de Toulouse.

Le bien

Grange ancienne pleine de cachet et d’authenticité
Environ 80 m² habitables possibles
Volumes généreux, hauteur sous plafond permettant un esprit loft
Possibilité de grandes ouvertures pour une luminosité optimale
Conservation du charme de l’ancien allié à une rénovation contemporaine

Un lieu parfait pour créer une maison de caractère unique, moderne et chaleureuse.

Les atouts

Accès indépendant avec portail (rare et recherché)
Certificat d’Urbanisme Opérationnel (CUB) validé
Changement de destination en habitation autorisé, offrant un cadre réglementaire sécurisé pour votre projet.
Toiture et charpente entièrement refaites en 2020
Un investissement majeur déjà réalisé

Les réseaux

Compteur d'eau individuel
Réseau d’assainissement collectif
Un cadre technique sécurisé pour démarrer votre projet sereinement

Localisation

Lapeyrouse-Fossat – secteur très recherché
Environnement calme, village authentique
20 mns de Toulouse, accès rapide aux axes routiers
Qualité de vie rare dans le secteur Toulouse Nord

Le projet

Une page blanche, un bien rare, une opportunité idéale pour créer une habitation unique, alliant authenticité, volumes et modernité.

Biens de ce type extrêmement recherchés
Appelez-moi sans attendre : ce bien sera très rapidement sollicité.

Nathalie ADJEDJ
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – Toulouse Nord
06 68 10 98 25
EI – Agent commercial
RSAC n° 880 159 652 – Greffe de Toulouse
www.cif-toulousenord.com
Réf. 34
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31180

surface terrain 265 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 68 10 98 25
06 13 79 76 86

E-mail agence.toulouse.nord@cif-immo.com

Adresse

35 Promenade de l’esplanade 31180 Lapeyrouse-Fossat

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