RARE À LAPEYROUSE – MAISON NEUVE DANS UN CADRE BUCOLIQUE SUR 1500 m², VÉRITABLE HAVRE DE PAIX

Vivez l’exception au cœur de Lapeyrouse-Fossat !

Découvrez cette maison familiale contemporaine, flambant neuve, située dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, où calme et nature s’entremêlent harmonieusement. Le cadre bucolique, agrémenté d’un grand jardin arboré, accueille souvent de petits écureuils, pour le plaisir des yeux et la quiétude de l’esprit.

Avec 120 m² habitables et un terrain plat de 1500 m², cette maison certifiée RE2020 combine esthétique moderne, efficacité énergétique et confort durable.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme, prolonge le séjour et donne sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos soirées d’été en toute convivialité.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d’eau privative constitue un véritable cocon intime. Une salle de bain familiale complète l’espace.

? Prestations techniques haut de gamme :

• Climatisation réversible par pompe à chaleur

• Domotique intégrée pour piloter vos équipements à distance

• Menuiseries aluminium TECHNAL coulissantes avec seuils encastrés et fenêtres PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique

• Volets roulants électriques centralisés

• Carrelage contemporain, parquet dans les chambres, finitions élégantes

• Branchements prévus pour piscine

• Terrasse spacieuse pour profiter pleinement du jardin arboré

???? Emplacement privilégié :

Dans le charmant village recherché de Lapeyrouse-Fossat, la maison bénéficie d’une situation idéale, à moins de 100 mètres d’un arrêt de bus. À proximité : écoles, commerces, services.

Une opportunité rare et clé en main, dans un cadre naturel et paisible
Ne la laissez pas filer, contactez-moi pour une visite !

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Nathalie ADJEDJ – 06 68 10 98 25 EI Agent commercial RSAC N° 880 159 652 – Toulouse
Plus d’infos : www.cif-immo.com (réf. 3)
Honoraires charge vendeur