En exclusivité : Superbe corps de ferme de 244 m² à Lapeyrouse-Fossat sur un terrain piscinable d'environ 2 400 m² — Un cadre de vie enchanteur pour les amoureux de charme et d’authenticité.

Nichée au cœur d’un environnement calme, verdoyant et préservé, cette magnifique maison de caractère vous ouvre ses portes à Lapeyrouse-Fossat, charmant village à l’âme paisible et au cachet d’antan.

Ce corps de ferme allie le charme de l’ancien aux volumes généreux et au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux, authentique et fonctionnel. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet de vie au vert.

La maison se compose de 7 pièces avec une belle répartition des volumes :

Au rez-de-chaussée :

• Un vaste salon-séjour lumineux de 67 m2 avec cheminée à double foyer avec insert parfait pour les moments en famille

• Une cuisine indépendante conviviale

• Une buanderie et un grand cellier

• Une dépendance attenante, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de jeux, bureau…)

• Un garage fermé

• WC indépendant

À l’étage :

• Cinq chambres

• Une salle de bain et deux salles d’eau, dont une dans la suite parentale

• Une grande mezzanine, espace modulable selon vos envies (salle TV, bureau, bibliothèque, salle de jeux…)

Prestations & équipements :

• Menuiseries PVC double vitrage

• Isolation performante

• Chauffage central : Pompe à chaleur / gaz avec cuve

• Deux puits sur le terrain pour le jardinage ou un usage domestique

• Terrain plat, arboré et piscinable d'environ 2 400 m², idéal pour vos projets extérieurs (potager, jeux d’enfants, détente…)

Cette maison combine indépendance et tranquillité, sans mur commun, juste un raccord par la toiture et nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de sublimer tout son potentiel et de l’adapter à votre style de vie.

Située à Lapeyrouse-Fossat, un village plein de charme au cœur de la nature, cette propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Une maison coup de cœur où il fait bon vivre, entre nature, calme et authenticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, spacieux et plein de possibilités.

Laissez-vous séduire par l’âme de l’ancien et tombez sous le charme de cette demeure unique.

Nathalie ADJEDJ – COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

06 68 10 98 25
EI - Agent commercial RSAC N° 880 159 652 – Greffe de TOULOUSE
Plus d’infos : https://www.cif-toulousenord.com/

(Réf. 15)

Honoraires à la charge vendeur