Gaillac (81600)

7 pièces - 235 m²

A VENDRE propriété comprenant une maison de maître de 235 m² et de nombreuses dépendances

699 000 €

Ref : V6620091880

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Situé à 5 km de Gaillac et de toutes ces commodités, je vous propose ce domaine sur 22 ha.

Il se compose d’une maison de maître de 235m², d’une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, d’un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances à rénover le tout dans un parc privé de 1.4 Ha en bordure d’une superbe retenu d’eau.

La maison de maître sur 2 niveaux + combles aménageables et verrière de 105 m² pouvant être réhabilitée. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets qui donnent un cachet et un charme à cette demeure.

Au rez-de chaussée : un hall d’entrée distribue une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon communiquant, une chambre de 25 m², une salle d’eau, WC , un cellier buanderie et l’accès à cette superbe verrière de 105 m² qui ne demande qu’a être réhabilitée.

Au 1^er étage : 3 grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo, douche, WC et sauna.

Combles de 70m² pouvant être aménagés.

La toiture a été nettoyée avec étanchéité et contrôle en 2024, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été remplacée en 2020 par une pompe à chaleur Air/Eau et l’électricité entièrement refaite en 2001.

Ce bien d’exception convient parfaitement à tous type de projets… Maison d’hôte, événementiel, centre équestre, hébergement atypiques… ce domaine n’attend que les projets sortis de votre imaginations…

Ce bien est complété par 17 Ha en fermage pouvant être récupéré et 1.7 Ha de bois en bordure de lac.

A voir absolument…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81600

surface terrain 21,96 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Année de construction 1888

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 68 10 98 25
06 13 79 76 86

E-mail agence.toulouse.nord@cif-immo.com

Adresse

35 Promenade de l’esplanade 31180 Lapeyrouse-Fossat

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